O mercado foi avaliado pelo corretor de imóveis José Bauken, ligado a Bauken Imóveis e à Rede de Imobiliárias.

Ele diz que enquanto a demanda de crédito bancário estiver disponível, os preços dos terrenos e das casas continuarão num patamar elevado.

Bauken diz que o melhor ano foi 2010 e que no ano passado o setor continuou bastante aquecido, mas um pouco abaixo.

Para 2012 ele prevê a manutenção dos imóveis em alta e fez observações para algumas circunstâncias do mercado.

Citou o Bairro Cruzeiro como exemplo, que está recebendo em breve toda a gestão do Sicredi e uma nova agência do Banco do Brasil.

São dois empreendimentos que exigirão casas ou apartamentos para cerca de 70 pessoas residir, o que significa que o mercado imobiliário reagirá diante de tais circunstâncias.

Para José Bauken, cerca de 20% das casas e apartamentos que estão sendo construídos em Santa Rosa são projetos de investidores, mas com o claro objetivo de construir para logo depois pronto fazer negócio.

Já quem busca financiamento bancário, especialmente na Caixa Econômica Federal, segundo ele, negocia todo o teto disponibilizado para aplicar no sonho da casa própria.