O crescimento econômico de uma cidade tem vários medidores e indicadores, mas poucos são tão visíveis e palpáveis como a construção civil. Enquanto cidades fecham e abrem ano com poucas alterações nos seus cenários urbanos, Santa Rosa vê alterada a fotografia do centro da cidade a cada dezembro que passa.
No ano passado, de acordo com balanço apresentado nesta semana por Mohamad Hamoui, secretário municipal do Planejamento, foram licenciados 137,9 mil m² de construção. Há cinco anos, em 2007, foram 55,9 mil m² aprovados e liberados pela área competente da Prefeitura. Para se ter uma ideia, 2011 gerou licenciamentos suficientes para construir 14 hectaresou 14 quarteirões. “Licenciamento significam autorizações de construções”, simplificou Mohamad.
A expectativa de que grandes empreendimentos imobiliários surgiriam em 2011, foi confirmada. Destacam-se, entre outros, os projetos de construção do prédio que sediará a segunda agência da CAIXA (cidade baixa), um prédio residencial na esquina da rua São Francisco com a Travessa Haag, outro na rua João Macluf (em frente à Vila Militar), mais um na esquina da rua Santa Rosa com a Avenida América e um conjunto habitacional na rua Santa Cruz (onde atualmente está o prédio da Casagrande Estruturas Metálicas).
O que também chamou a atenção no balanço de 2011, são os 48,3 mil m² de construções regularizadas. São construções que foram executadas sem a aprovação da Prefeitura, o que torna-as ilegais. “Mais dia menos dias o proprietário terá que regularizar. Se partir dele, a regularização será menos estressante do que quando o problema é constatado por ocasião de uma transação do imóvel”, acentuou Mohamad.
Com a demanda crescente, o secretário do Planejamento admite que a aprovação de vários projetos atrasou em 2011 e que a equipe atual de engenheiros e arquitetos não está dando conta. Assegurou que em 2012 o ritmo será diferente. “O mérito pelo expressivo número de metros de construção liberados é da equipe, que neste ano está sendo reforçada por mais engenheiros civis e um arquiteto, com perspectivas de mais convocações de concursados”, prometeu Mohamad.
